2023年版《浙江省房屋租赁合同示范文本》

浙江省合同示范文本（HT33／SF01　4-2023）

浙江省房屋租赁合同

出租人：

承租人：

合同编号：

房屋编号：

2023-04-28发布 2023-07-01 施行

浙江省住房和城乡建设厅

浙江省市场监督管理局

说 明

浙江省房屋租赁合同

合同当事人

出租人（以下简称甲方）：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号：

【法定代表人】【负责人】：

地址：

（该地址为出租人接收与本合同有关的法律文书的送达地址）

电子邮箱： 联系电话：

【委托代理人】【监护人】：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号：

地址：

电子邮箱： 联系电话：

（出租人为多人时，可相应增加）

承租人（以下简称乙方）：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号：

【法定代表人】【负责人】：

地址：

（该地址为承租人接收与本合同有关的法律文书的送达地址）

电子邮箱： 联系电话：

【委托代理人】【监护人】：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号：

地址：

电子邮箱： 联系电话：

（承租人为多人时，可相应增加）

房地产经纪机构

机构名称： 法定代表人：

地址： 电子邮箱：

经纪机构备案证明号：

经纪人员： 从业人员编号： 联系电话:

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条　房屋基本情况

在本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的权属证书或购房合同及购房发票，并得到乙方的认可。甲乙双方已分别告知、查验了装修、设备等可能影响房屋使用的情况，乙方愿意承租该房屋。

第二条 租赁期限和用途

（1）姓名： ，证件类型：【居民身份证】【护照】【 】，证件号： ，性别： ，民族： ，户籍地址： ，联系电话： ，其他 ；

（2）姓名： ，证件类型：【居民身份证】【护照】【 】，证件号： ，性别： ，民族： ，户籍地址： ，联系电话： ，其他 ；

（3） 。

乙方在 年 月 日向甲方支付首期租金【人民币】【 】 　元（大写： 万 仟 佰 拾 元整），之后每期租金按照下列约定支付 。

第五条 房屋租赁备案、登记

（1）甲方逾期交付房屋达 日的；

（2）房屋存在重大安全隐患影响乙方安全或者健康的；

（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

（4）因甲方权属或债务纠纷严重影响乙方居住，经乙方书面告知后 日内仍未解除继续影响乙方居住的；

（5） ；（6） 。

（1）擅自改变房屋用途或利用房屋进行违法违规活动的；

（2）未经甲方同意，擅自将房屋转租或部分转租、转借给他人的；

（3）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（4）未经甲方同意，擅自装饰装修房屋或附属设备，且经甲方通知后，在限定时间内任仍未纠正、恢复的；

（5）逾期支付租金达 日（含本数）以上的；

（6） ；（7） 。

第八条 违约责任

第九条 争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过第三方调解组织等相关机构调解，或按照下列第 种方式解决：

第十条 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

第十一条 本合同及附件共 页，一式 份，其中甲方 份，乙方 份。合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字或者盖章）： 乙方（签字或者盖章）：

甲方代理人（签字或者盖章）： 乙方代理人（签字或者盖章）：

签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

签订地点： 签订地点：

本次交易由 （经纪机构名称，并盖章）提供居间服务，具体经办人员姓名为 。

附件1

租赁房屋附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品情况

附件2 房屋租赁税费承担

附件3 补充协议