房屋租赁合同 模板七

房 屋 租 赁 合 同

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

房屋位置：

房屋证书名称： 编号： 房屋用途：

户型： 室 厅 卫 建筑面积 平方米 装修情况：

第二条 租赁期限

第三条 房屋租金

注：房租不含税费。

第四条 其他费用

乙方承担租赁期内的（□水费 □电费 □电话费 □电视收视费 □供暖费 □燃气费 □物业管理费 □电梯费 □卫生费）等费用。

第五条 房屋交付及返还

（一）甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。（房屋附属设备、清单）经双方签字并移交房门钥匙视为交付。

（二）租凭期满或合同解除后，乙方应当结清其应承担的各项费用，甲乙双方按照（房屋附属设备、清单）验收签字后视为返还。

（三）返还房屋时，乙方添置的物品可自行收回，对于乙方不可移动之装饰、装修部分，具体处理方法：(□乙方放弃收回、□归甲方所有但应向乙方折价赔偿)。

（四）房屋返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。

（五）乙方在将房屋交付甲方前应当保持房屋清洁，以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为清洁。

第六条 押金的返还

乙方完成本合同第五条第（二）项约定的事项后，甲方返还乙方交付的相应押金。

第七条 房屋及附属设施的维护

第八条 转租

第九条 所有权的变动

第十条 合同的解除

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、拒不支付或者延迟支付任一到期租金超过七日的；

2、欠缴各项费用达半月租金的：

3、擅自改变房屋用途的；

4、擅自将房屋转租给第三人是；

5、利用该房屋从事违法活动的；

6、未经书面同意的，擅自装修、拆改、变动或损坏房屋主体结构的。

第十一条 违约责任

第十二条 无权代理

甲方如委托代理人签订本合同，其代理人应和乙方在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十三条 其他

本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同甲乙双方签字后生效。本合同一式叁份，其中甲方、乙方、居间经纪方各执一份。

第十四条 其他约定事项

出 租 方（甲方）： 承 租 方（乙方）：

身 份 证 号 码 ： 身 份 证 号 码 ：

通 讯 地 址 ： 通 讯 地 址 ：

代 理 人 ： 代 理 人 ：

联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ：

签 约 时 间 ： 签 约 地 点 ：